Wohnung zur Miete

1060 €1.060 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Lautrach (87763)

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Personalien.
Die geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines 2024 erbauten Mehrparteienhauses.
Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Kochzeile und einen großen Esstisch.
Ihre Einbauküche dürfen Sie mitbringen bzw. ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.
Vorräte und Staubsauger verstauen Sie im kleinen Abstellraum.
Zum gemütlichen Wohnzimmer führt ein direkter Zugang. Der hohe Kniestock ist auch für größere Mieter unproblematisch.
Auf dem 12 m² großen Balkon können Sie laue Sommerabende und die schöne Bergsicht genießen.
Die beiden kleineren Räume nach Westen bieten sich als Kinder-, Arbeits, Ankleide- oder Gästezimmer an.
Das Elternschlafzimmer wurde nach Nordosten hin plaziert.
Ein seperates WC mit Fenster wurde nebenan installiert.
Das großzügig gestaltete Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Weiteren Stauraum gibt es im wohnungseigenen Dachboden, der über eine Zugleiter zu erreichen ist.
Auch ein Kellerabteil wurde dieser Einheit zugeordnet.
Für Ihre Fahrzeuge ist ein Aussenstellplatz für zzgl. 30 € reserviert, bei Bedarf könnten Sie einen weiteren Stellplatz dazu mieten (ebenfalls zzgl.30 € Monatsmiete).

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im attraktiven Neubaugebiet in der ca. 1.200 Einwohner zählenden Gemeinde Lautrach im schönen Illerwinkel, mittig zwischen Memmingen und Leutkirch.
Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und auch eine Gaststätte. Größere Discounter finden Sie im benachbarten Legau, in Aitrach und Memmingen.
Durch die nur ca. 5 km entfernte Autobahnanschlußstelle an die A96 sind Sie in einer Viertelstunde in Memmingen und Leutkirch.
Der Bodensee ist nur eine halbe Autostunde entfernt.
Unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie in der näheren Umgebung, der idyllischen Allgäuer Voralpenlandschaft.
Ob Sie lieber Radeln und Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen, Golfen, Klettern, Langlaufen im Winter - Sie haben die Qual der Wahl.
Freuen Sie sich auf Ihre neue Heimatgemeinde im Illerwinkel!

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Die Eigentümer wünschen sich Mieter in Vollbeschäftigung mit Interesse an einem längerfristigen Vertragsverhältnis und ohne Haustierhaltung.
Auch die Vermietung an eine Berufstätigen-WG ist möglich, Familien mit Kindern sind ebenso willkommen.
Senden Sie uns bitte eine Emailanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können!
Weiters erhalten Sie von uns per Mail eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft.
Diese senden Sie uns freundlicherweise von allen Interessenten ausgefüllt zurück. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 0.50