Wohnung zur Miete

875 €875 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Mindelheimer Straße 35, Dietershofen, Oberschönegg (87770)

Die in 87770 Oberschönegg – Dietershofen gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG wurde 2023/2024 in Ziegelbauweise erbaut und ist nun bereit zum Erstbezug.
Die Anlage wurde im Energieeffizienzhaus 40 Standard erstellt und bietet neben der Luft-Wärme-Pumpe zur effizienten Beheizung auch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher 67,5 kWh sowie Solar mit Pufferspeichern von 2 x 5.000 Litern für die gesamte Wohnanlage. Damit besteht die Möglichkeit, die in der Anlage gewonnene Energie so weit wie möglich selbst zu nutzen, um Ihre Nebenkosten gering zu halten.
Im gesamten Wohnkomplex gibt es eine Entkalkungsanlage, die Ihnen das Putzen deutlich erleichtern wird.
Das Haus verfügt über einen Aufzug in alle Stockwerke und ist insgesamt barrierefrei gestaltet.
Durch den geräumigen Flur betreten Sie die mit hellen Fliesen (und Vinyl in den Schlafräumen) ausgestattete Wohnung, die durch eingebaute LED-Deckenspots beleuchtet wird.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und besitzt eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; die Wohnungs-temperatur kann mittels Deckenkühlung reduziert werden. Die gesamte Wohnung (ohne Flur) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jedes Zimmer ist getrennt regelbar. Ebenso sind alle Rollläden elektrisch betrieben.
In dem knapp 38 m² großen Wohnbereich mit offener Küche lassen sich Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Von dort gelangen Sie auf den 8 m² großen Ost-Balkon.
Im geräumigen Badezimmer erwarten Sie Fußbodenheizung, Fenster, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und das WC.
Das Schlafzimmer (12 m²) wie auch das Kinderzimmer/Büro (9,3 m²) sind mit Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein 9,6 m² großer gemauerter Kellerraum mit eigener Tür, Steckdose und Licht.
Des weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Es stehen Ihnen eine Garage mit Starkstrom für den Lade-Anschluss von Elektroautos sowie ein separater Außenstellplatz zur Verfügung.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister