Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €

Finanzierung ab 1211 € / Monat

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10Zimmer

210 m²Wohnfläche

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Horst, Essen (45279)

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem charmanten Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten (3.Wohnung im DG anderer Eigentümer), das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charakter und befindet sich auf einem ca. 547 m² großen Grundstück. Die Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.
Wohnung 1 - Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Nutzung: Vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 5 geräumige Zimmer und eine ähnliche Aufteilung wie die Wohnung im ersten Stock. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine sichere Einnahmequelle dar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten.
Wohnung 2 - Erste Etage
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 5
Nutzung: Aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber bei Verkauf freigezogen
Diese großzügige Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ihre hellen, hohen Räume und einen durchdachten Grundriss aus. Sie bietet viel Platz für eine Familie oder zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach dem Auszug des Eigentümers sofort bezogen werden.
Der Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Beide Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellen eine lohnende Investition dar.
Informationen zu den garagen:
- Die Garage unter dem Garten ist (Beton ) Massiv
- 6,50 m lang mit WC- Spülstein
- Regenwasser System 5000 liter
- Tolielttenspülung und Gartenversorgung
- 2 Garagen normal mit elektrischen Toren
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei attraktive Wohnungen in einem historischen Fachwerkhaus zu erwerben!

Das Stadthaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Horst bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Horst ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den Naherholungsgebieten entlang der Ruhr, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

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Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen