Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €4.117,65 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

---

3,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

---

Fischbach 1, Friedrichshafen (88048)

Die hier angebotene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in sehr guter Lage vom Ortsteil Fischbach in Friedrichshafen. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut.
Direkt beim betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand die separate Toilette inkl. Waschbecken. Gegenüber befindet sich das helle und freundliche Kinderzimmer. Durch die Diele über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Die zwei weiteren, großzügig geschnittenen Zimmer lassen sich nach Lust und Laune gestalten. Ob Schlaf- und Kinderzimmer oder Schlaf - und Ankleidezimmer mit integriertem Büro - hier findet jeder seinen Platz um sich wohlzufühlen!
Weiter gelangt man in das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Freunden und der Familie! Eine gemütliche Wohnlandschaft findet im Wohnzimmer problemlos ihren Platz und lädt zum Verweilen ein.
Zutritt zum angrenzenden, gut geschnittenen Balkon erhält man direkt über das Wohnzimmer. Lassen Sie abends die letzten Sonnenstrahlen mit einem Glas Wein in der Hand ausklingen!
Der Wohnung sind ein abgeschlossener Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 20.000 zusätzlich mitverkauft wird, zugeordnet.
Ein weiterer TG-Stellplatz kann darüber hinaus dazu erworben werden.
Die Lage im Erdgeschoss macht den Zugang auch für altere Menschen angenehm.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, es kann jedoch fristgerecht auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Die Wohnung liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof und vom Naturbad entfernt.
Fischbach ist ein Ort am Nordufer des Bodensees und gehört als Teilort zur Stadt Friedrichshafen im Bodenseekreis. Zudem besitzt Fischbach einen gleichnamigen Haltepunkt an der Bahnstrecke Radolfzell-Friedrichshafen. Dieser ist ca. 2 Gehminuten entfernt von der angebotenen Wohnung. Im Ort sind zahlreiche Hotels (Traube, Maier), Apotheken, Gaststätten, Supermärkte etc. vorhanden.
Das Naturbad liegt ca. 500m von der Wohnung entfernt und ist gut zu Fuß erreichbar.
Die Grenzlinie zwischen den ehemaligen Ländern Baden und Württemberg verlief am Grenzbach zwischen Friedrichshafen-Fischbach und Immenstaad. Zwischen der Bundesstraße 31 und der naturgeschützten Uferzone finden sich noch Reste des "Grenzhofs".

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg