Haus zum Kauf

99000 €99.000 €330 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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6Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.222 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Grabower Straße 2, Marnitz, Marnitz (19376)

Kommen Sie mit auf eine Zeitreise.
Dieses ca. um 1922 erbaute Wohn- und Geschäftshaus war seinerzeit beliebter Treffpunkt der Dorfgemeinschaft Marnitz/Ruhner Berge.
Im Zentrum des Dorfes Ruhner Berge gelegen hat diese Gaststube mit anliegendem Backshop die Dorfbewohner bis 2001 versorgt.
Der eingestellte Betrieb ist zum Teil noch ausgestattet und befindet sich im damaligen Zustand.
Die Wohnräume des Hauses befinden sich derzeit im Obergeschoss. Hier befinden sich 7 Zimmer mit diverser Nutzung.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das komplett eingefriedete Grundstück mit eigener Hofzufahrt ernährte Generationen. Alte Stallanlagen im Fachwerkanbau für Nutztiere dienten der Selbstversorgung. Ebenso der kleine Garten am Haus. Mit den Kirschen der alten Kirschbäume wird bis heute eigener Schnaps hergestellt.
3 Garagen, ein Carport und diverse Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Zusätzliche Abstellräume befinden sich im Anbau. Ein Gartengeräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt ist alles gepflegt worden und funktionstüchtig. Urige knarzende Böden, viele Räume, charmante DDR-Modernisierungen, gemütliche Kachelöfen....aber, das Haus ist nicht mehr im zeitgemäßen Zustand.
An dieser besonderen Immobilie sollten Sie mit einem höheren Sanierungsaufwand kalkulieren, um diese Immobilie in einen zeitgemäßen energetischen Zustand mit heutigen Wohnkomfort zu versetzen.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und lassen Sie sich Unterlagen unverbindlich zusenden oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Marnitz liegt ca. 15 km südöstlich von Parchim und ca. 55 km von Schwerin entfernt. Die Landschaft drumherum ist geprägt von viel Wald und hügeligen Feldern. In Marnitz gibt es einen kleinen Lebensmittelmarkt mit Post-Shop, eine Eisdiele, ein Sportplatz, Apotheke, Arzt und Zahnarzt sowie einige kleinere Unternehmen. Eine Kindertagesstätte befindet sich ein Dorf weiter in Suckow, Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich direkt in Marnitz.
Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Makler-Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis.
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