Büro-/Praxisfläche zur Miete

4821.66 €4.821,66 €Nettomiete zzgl. NK

---

11Zimmer

---

Waldegg, Linz (4020)

Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses anzumietende Großraum-Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und verfügt über insgesamt 400,11 m² Nutzfläche.
 
Fast Facts:
* Gang
* Teeküche
* Kopierraum
* 2 Abstellräume
* Getrennte Toiletten
* 10 Büroräume
* 1 Besprechungsraum
Weitere Facts:
* Miete + BK: 5.786,00 € (inkl. 20% USt.) monatlich
* Miete netto: 3.961,09 €
* Betriebskosten netto/m²: 2,15 €
* Akontokosten Heizung netto/m²: 0,99 €
* 400,11 m² Nutzfläche
Highlights:
* sehr gute Aufteilung
* sehr gut gelegen
* ideale Erreichbarkeit
 
Es gibt Parkplätze, sowie Garagenplätze.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich..
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Innenstadtnähe
- Donaulände
- Untere Donaustraße
- Gruberstraße

Stichworte Nutzfläche: 400,11 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich