Wohnung zum Kauf
299000 €
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Hoffmannstraße 14, Adlershof, Berlin (12489)

Viktor XIV

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

299.000 €

4.782,47 € / m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

239,70 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Personenaufzug
0. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Wo Energieeffizienz auf höchsten Komfort trifft: 2-Zimmer Garten-Apartment mit Sonnenterasse

Der Neubau Viktor XIV ist ein Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung und effizienten Grundrissen. Harmonisch fügt er sich in die gründerzeitliche Umgebung ein. Zum energiebewussten Wohnen tragen bei: 3-fach isolierverglaste Holzfenster und Holzfenstertüren, Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz-Fassade.
Das Highlight dieser perfekt geschnittenen Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Garten. In dem großzügigen Ambiente können Kochen und Genießen in einer wohnlichen Atmosphäre und mit Blick in den Garten zelebriert werden. Bodentiefe Flügeltüren schaffen einen eleganten Übergang zur anschließenden Terrasse, auf der die Morgensonne den Tag begrüßt. Auch das helle Schlafzimmer besitzt einen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer erwartet Sie mit handverlesenen Fliesen, Walk-In Dusche und formschönen Armaturen. Vollendet wird das hochwertige, grüne Wohnerlebnis durch das Echtholzparkett und die raumweise regulierbare Fußbodenheizung, die nachhaltiges Wohlfühlklima und Geborgenheit versprechen.

Partnerservices

Lage

.Ruhiges Wohnviertel in Berlin-Adlershof
.Schulen, Kitas und Spielplätze in fußläufiger Nähe
.Köllnische Heide mit Rodelberg ca. 250 m entfernt
.Tram, Marktplatz Adlershof, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
.S-Bahnhof Adlershof: 5 Fahrradminuten entfernt (S8, S9, S45, S46 - in 25 Minuten am Alexanderplatz)
.Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung
.Großer Müggelsee in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
.Flughafen Berlin-Brandenburg 20 Autominuten entfernt
.35 Autominuten zur Tesla-Fabrik Grünheide

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 62,52 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04