Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.913 € 10 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Rohrenfels Rohrenfels 86701

Mehrfamilienhaus zum Kauf
899913 €3.829,42 €/m²
10Zimmer
235 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
Rohrenfels, Rohrenfels (86701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sascha Rüger

Living Haus Sascha Rüger

Preise

Kaufpreis

899913 €

3.829,42 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Platz für zwei Familien - Geteilte Kosten, doppelte Freude!

Mehrgenerationenhäuser sind wieder voll im Trend. Gerade für Familien mit Kindern ist es sehr praktisch, wenn Oma und Opa mit unter einem Dach leben. Bei diesem Konzept wohnen alle unter einem dach, genießen aber dennoch die Privatsphäre. Zwei getrennte Eingänge, zwei getrennte Wohneinheiten.
Optisch ist dieses Mehrgenerationenhaus auf jeden Fall ein eichter Blickfang. Durch die 2 geschossige Bauweise sind alle Räume im Obergeschoss uneingeschränkt nutzbar. Der zweigeschossige Rechteckerker lockert das Erscheinungsbild auf. Beide Kinderzimmer im Obergeschoss haben einen direkten Balkonzugang.
Die "Hauptwohnung" betreter ihr über die geräumige Diele. Über einen Garderobenbereich gelangt man zum Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt ihr in das Obergeschoss. Dieses bietet alles was das Herz begehrt. Der "Elterntrakt" besteht aus Schlafen, Ankleide und Masterbad. Im Bad ist durch die Größe auch der Einbau einer Sauna denkbar. neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer. Mit einer Größe von über 14m² ist dieses auch gut als drittes Kinderzimmer denkbar. Die beiden Kinderzimmer sind mit je 18m² identisch groß und haben beide einen Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage ist auch noch ein weiteres Badezimmer für die Kinder vorhanden. Auf Wunsch kann dieser Raum auch als Arbeitszimmer dienen. Hier passen wir das Haus gerne auf eure Wünsche und Bedürfnisse an.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem hellen Koch-Ess-Wohnbereich. Die Diele bietet ein Garderobennisch und dient als Zugang zu Schlaf- oder Badezimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das traumhaft schöne Wohnbaugrundstück liegt direkt in Rohrenfels in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
Auf dem rechteckig geschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca 685 m² lässt sich ihr persönliches Traumhaus verwirklichen.
Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie Wiesen und Felder, welche zum Spazierengehen einladen.
Dank der zentralen Lage, erreichen Sie schnell die Hauptstraße, von dort aus sind die Nachbargemeinden nur wenige Fahrminuten entfernt erreichbar.
Nach Neuburg an der Donau sind es nur ca 6 km Fahrtstrecke.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.829,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.558 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.