Doppelhaushälfte zum Kauf
246000 €
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Evern, Sehnde (31319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hendrik Jurgeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

246.000 €

1.892,31 € / m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Viel Platz und Potential - Wohnen auf dem Lande

Die Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Sehnde stehend, bietet viel Potential.
Nach Betreten des Hauses stehen wir im Windfang, wo die beiden Etagen mit separaten Eingangstüren voneinander getrennt sind. Wir betreten den Wohnbereich im EG über einem langen Flur - ganz klassisch zweigen von diesem alle Räume ab!
Im vorderen Bereich befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne eine Küche mit Essecke und zwei angrenzende Zimmer. Im weiteren Verlauf gibt es zwei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten, sowie ein Gäste-WC / HWR mit Wasseranschluss und das circa 27 m² große Wohnzimmer.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine ähnlich große Fläche wie das Erdgeschoss. Es bietet großes Ausbaupotential für weitere ein bis zwei Wohneinheiten, oder viel Lagerfläche.
Sie brauchen mehr Platz oder möchten eine Einheit vermieten? Dann können Sie hier weiteren Wohnraum schaffen! Das Dach sowie der Dachstuhl wurden 2002 ebenso wie die gedämmte Klinkerfassade erneuert, zuletzt wurde 2022 die Gaszentralheizung erneuert.
Die Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen WEG.
Anschauen lohnt, da Sie für verhältnismäßig wenig Geld enorm viel (potentielle) Wohnfläche erhalten. Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Lage

Diese Immobilie steht in einem Sehnder Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in den umliegenden Dörfern sowie in Sehnde und Lehrte selbst.
Die genaue Lage und Anschrift erfahren Sie auf Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!**
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
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Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022