Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

585000 €585.000 €5.984,65 €/m²

Finanzierung ab 2316 €/Monat

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4Zimmer

97,8 m²Wohnfläche

233 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obere Dorfstraße, Kranzberg, Kranzberg (85402)

Insgesamt befinden sich Im Haus:
Keller: 1 Heizungsraum mit Fenster, großer Vorraum mit Abstellnische,
1 großer Kellerraum mit Fenster, ca18qm, für Waschmaschine Trockner Waschbecken Ablauf,
1 kleiner Kellerraum mit Fenster ca. 10qm
Erdgeschoss: Windfang und große Diele, Küche mit Einbauküche und Durchreiche, großes Wohn- Esszimmer mit Gartenzugang ca. 33qm, Gäste WC mit Fenster.
1.Stock: Schlafzimmer mit Blick zum Garten, 2 Kinderzimmer (eines mit Blick zum Garten), 1 Bad mit WC und Fenster, Gang mit Abstellnische.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Garten: Geschütztes Gartenterrain, große gepflasterte Terrasse, teilweise überdacht,
kleines Gartenhaus für Geräte und Gartenutensilien.

Das Reihenmittelhaus in Kranzberg bietet eine attraktive Lage für Familien und Berufspendler. Kranzberg, ein idyllischer Ort nahe München, zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Umgebung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Mehrere Kindergärten und Kinderkrippe und Hort, sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Kranzberg. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen größeren Städten leicht erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Buslinien verbinden Kranzberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, welcher eine schnelle und direkte Verbindung nach München bietet. Dies macht Kranzberg besonders für Pendler attraktiv.
Anbindung an München:
München ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage etwa 30 bis 45 Minuten, was die Immobilie auch für diejenigen interessant macht, die in München arbeiten.
Freizeitangebot:
Kranzberg und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben schönen Rad- und Wanderwegen, die durch die ländliche Landschaft führen, gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Der nahegelegene Kranzberger See ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Entspannen.
Ärzte und medizinische Versorgung:
In Kranzberg und den angrenzenden Gemeinden gibt es eine gute medizinische Versorgung. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in der Nähe angesiedelt. Zudem ist das nächste Krankenhaus nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Hilfe im Notfall gewährleistet.
Diese Kombination aus guter Anbindung, vollständiger lokaler Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht das Reihenmittelhaus zu einem begehrenswerten Wohnort für verschiedenste Lebensstile.

Gelegenheit für Familien Gepflegtes Reihenmittelhaus mit nettem Vorgarten und kleinem geschützten Garten, aber großer Terrasse teilüberdacht, mit Südausrichtung, voll unterkellert Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung.
Sofort bezugsfertig.
Baujahr 1966 in familienfreundlicher Umgebung Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN