Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2019, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 371,5 m² höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Kaufpreis enthalten ist eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wurde nachhaltig und energieeffizient gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, eine praktische Speisekammer und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich. Hier sorgt ein offener Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die hochwertige Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Der schön angelegte Garten rundet das Bild ab. Im gesamten Erdgeschoss wurden großflächige Fliesen verlegt, die für eine moderne Optik sorgen.
Das Obergeschoss bietet vom Flur aus Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. In den Schlafräumen sorgt ein schöner Eichenparkett für ein warmes und behagliches Ambiente, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen raumhoch gefliest ist.
Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, von dem ebenfalls alle Räume zugänglich sind, darunter ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit eigenem Badezimmer - in dem Sie eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche vorfinden - ein Vorratsraum, ein Kellerraum als Stauraum und ein Technikraum. Alle Wohnräume sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, was insbesondere für Homeoffice-Nutzer ein großer Vorteil ist. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2,45 m.
Hervorhebende Ausstattungs-Highlights:
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Alle Räume mit Spots ausgestattet, außer Untergeschoss
Zentrale und separate elektronische Steuerung für alle Jalousien im Erdgeschoss
Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hoher Energieeffizienz und praktischer Ausstattung, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu prüfen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
