Haus zum Kauf 329.900 € 8 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 1.092 m²<br/>Grundstück Prag Hutthurm / Prag 94116

Haus zum Kauf
329900 €
8Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.092 m²Grundstück
Prag, Hutthurm / Prag (94116)

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Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

329.900 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vielseitig verwendbares, großes Mehrfamilienhaus

Das Gebäude besteht aus einer Gaststätte mit voll ausgestatteter Gastroküche sowie den Gasträumen und zwei Wohneinheiten. Es steht in einer sehr frequentierten Lage in einer ländlichen Gegend. Momentan ist ein Pizzalieferservice in Betrieb, aber mit minimalem Aufwand können auch Gäste empfangen werden.
Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Das Objekt wurde 1965 erbaut und 1982 mit einer Kegelbahn und Garagen erweitert. Bei der Erweiterung wurden viele Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und die Anbringung einer Solaranlage. Allerdings stehen immer noch einige Renovierungsarbeiten an.
Ein Teil des Wohnbereichs im Obergeschoss, eine Garage und ein Teil der Hauswand sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 700 €.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Aus Diskretionsgründen sind keine Fotos veröffentlicht, aber gerne sende ich Ihnen auf Anfrage welche zu.

Partnerservices

Lage

Das Gebäude befindet sich in Hutthurm im Ortsteil Prag. In einem Umkreis von 5 km finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Passau, Freyung sowie die nächste Autobahnzufahrt zur A3 liegen ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen