Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 13,50 € 444,1 m²<br/>Bürofläche Maxfeld Nürnberg 90409

Bürogebäude zur Miete ·
provisionsfrei
13.5 Euro pro Quadratmeter
/m²
444,1 m²Bürofläche
Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

13.5 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischem, außenliegendem Sonnenschutz
- Akustikdeckenelemente mit teilweise integrierter LED-Beleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,95 m
- individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten
- teilweise Be-und Entlüftung über zentrale Lüftungsanlage (abhängig vom Raumkonzept)
- Kühlung vorhanden
- Kabelführung über Bodentanks für die mieterseitige EDV-Verkabelung
- hochwertiger, textiler Bodenbelag nach Bemusterung
- Bürotüren mit Glas-Seitenteil
- moderne Sanitärbereiche, optional mit Einbau einer mietereigenen Dusche

Carlina Offices - Ihr Showroom direkt am Stadtpark

- 6-geschossiger Büro Neubau
- überdachter barrierefreier Eingangsbereich mit Briefkasten- und Videosprechanlage
- Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 21 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 Stück mit E-Ladefunktion, 14 Stellplätze im Garagenhof
- abschließbare Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- barrierefreies WC
- Lagerabteile in unterschiedlichen Größen

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Carlina Park liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und somit äußerst naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule und eine Kita.
ÖPNV: Autobahn A3 - 9 Fahrminuten, Flughafen - 10 Fahrminuten, Hauptbahnhof - 7 Fahrminuten, nächste U-Bahn-Haltestellte (Maxfeld) - 8 Gehminuten, nächste Bushaltestelle - direkt am Objekt

Weitere Informationen

Flächen Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 283,50 m²
Lagerflächen im Untergeschoss mit insgesamt ca. 67,20 m²
Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker: 8 Stück
Stellplätze in der Tiefgarage, E-Ladefunktion: 8 Stück
Stellplätze im Garagenhof: 13 Stück Miete/Monat Büroflächen ab 13,50 EUR/m²
Lagerflächen: 8,00 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage, Einzelparker: 100,00 EUR/Stk.
Stellplätze in der Tiefgarage, E-Ladefunktion: 125,00 EUR/Stk.
Stellplätze im Garagenhof: 90,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug 4-5 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.