Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.293,10 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichtenrade, Berlin (12309)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² in einem Ensemble von Stadtvillen, bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet, welche eine gepflegte und ruhige Umgebung suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe eines angenehmen Wohnviertels.
Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seiner Ostausrichtung zum Entspannen und Genießen ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, was eine behagliche Rückzugsmöglichkeit schafft. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit stilvollen Fliesen versehen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der geräumige Flur ermöglicht die Schaffung von Stauräumen und Garderoben.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Dank der idealen Lage genießen Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Bitte benutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular Ihres Internetportals. Sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten haben, übersenden wir Ihnen das Exposé mit 3D Rundgang und allen wichtigen Details.

Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg, genauer gesagt im Ortsteil Lichtenrade. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern aus, der bis heute das charmante Flair vergangener Zeiten bewahrt hat und mit kulturellen Veranstaltungen ein beliebter Treffpunkt der Bevölkerung ist.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einrichtungen fußläufig zur Verfügung. Dazu zählen Ärzte, Apotheken, Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Größere Einkaufsbedürfnisse lassen sich in der beliebten Einkaufsmeile in der Schloßstraße erledigen, welche bequem mit dem Expressbus X83 zu erreichen ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und dem Berliner Ring ist ebenfalls hervorragend. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in etwa 23 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende und Vielflieger von Vorteil ist.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und bester Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte.

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Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutsche Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2022