Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet890000 €4.611,40 €/m²8Zimmer193 m²Fläche112 m²GrundstückErding, Erding (85435)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
890000 €4.611,40 €/m²
8Zimmer
193 m²Fläche
112 m²Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Patrick Kanzelsberger
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
890000 €
4.611,40 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial im Stadtzentrum
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1932
- Zustand der Immobiliegepflegt
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
23,18
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.611,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.066 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.451 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.
Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dg4y5p
Referenznummer: 7076
Herr Patrick Kanzelsberger
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen