Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

345000 €345.000 €3.484,85 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

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5Zimmer

99 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Gubener Straße 39, Gartenstadt, Krefeld (47829)

Einfamilienhaus oder auch mögliches Mehrgenerationenhaus mit Garage in 47829 Gartenstadt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr: 1962
Energieträger: Brennwert-Gaszentralheizung Baujahr 2017
Energieeff.-Klasse: F Primärenergiebedarf 192,57 kWh/(m².a)
Diese gepflegte Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 215 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger aber zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung gebaut.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten), Küche, Diele, Gäste Bad
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad
Zusätzlich nützlichen Raum bietet der Ausgebaute Dachboden: Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zudem bietet die Vollunterkellerung auch viel nützlichen Stauraum für Sie.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss ausgebaut mit zusätzlicher Klimananlage
- Solaranlage 600W/Peak
- 2 Badezimmer mit Duschen , zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Besichtigung nach Absprache sehr gerne.
Die Übergabe ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.
Bitte keine Makleranfragen!

Ca. 5 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt.
Nur 10 Minuten vom Naherholungsgebiet Elfrather See entfernt.
5 Gehminuten zum Kindergarten oder zum Netto

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen