Mehrfamilienhaus zum Kauf
575000 €2.725,12 €/m²
9Zimmer
211 m²Wohnfläche
668 m²Grundstück
Großauheim, Hanau (63457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.725,12 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hanau, speziell im Stadtteil Wolfgang.
Der Stadtteil hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Fachhochschulen, die sich auf technische und naturwissenschaftliche Studiengänge spezialisieren. Trotz der industriellen Prägung findet man in Hanau-Wolfgang auch ausgedehnte Grünflächen und Parks, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Auch die historischen Sehenswürdigkeiten in Hanau, wie das Schloss Philippsruhe, sind von Wolfgang aus gut erreichbar und ziehen viele Besucher an.
Die Verkehrsanbindung in Hanau-Wolfgang ist ausgezeichnet. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern wie der Bundesautobahn A45 und A66 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge, bieten effiziente Anbindungen an das Stadtzentrum von Hanau und weitere städtische Zentren.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof, Bus | Wolfgang Vor der Pulvermühle (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.725,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.019 €/m²

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