Wohnung zur Miete

1020 €1.020 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86,4 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Paulinusgasse, Longuich (54340)

Bei dieser Wohnung fühlt man sich wie im eigenen Haus - keine Wohnung darüber und keine darunter...
Man gelangt per Aufzug oder das Granittreppenhaus in die großzügige und helle Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich rechts das Gäste-WC. Dann steht man im geräumigen Wohnzimmer mit hochwertiger, offener Küchenzeile mit allen Geräten. An der Küche befindet sich ein Abstellraum. Große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden lassen viel Licht herein und die hohe Decke bringt viel Weite, während sich die Be- und Entlüftungsanlage immer um ausreichend Frischluft kümmert und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Hier ist auch der Zugang zum mit Glas teilweise überdachten Balkon mit Morgensonne in Richtung Mosel und der Weinberge.
Durch eine weiße Türe abgetrennt gelangt man in den Schlafbereich mit Tageslichtbad incl. Wanne und Dusche sowie die beiden hellen Schlafräume.
Ein paar Ausstattungsdetails:
- Moderne pflegeleichte Fenster mit 3-fach Verglasung
- Bad V&B Porzellan, Hans Grohe Armaturen
- Innenfensterbänke Granit
- Einbauküche mit allen Geräten inkl. Mikrowelle ist im Mietpreis enthalten
- Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten
und vieles mehr...
Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trocknerstellplatz und ein Tiefgaragenplatz.

Longuich, gefragter Wohnort in der Nähe von Schweich mit guter Autobahnanbindung in alle Richtungen und somit guter Infrastruktur in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Grünflächen an der Mosel sind auf kurzen Wege erreichbar.

Neuwertige Wohnung in Longuich In attraktiver Lage von Longuich mit unmittelbarer Nachbarschaft der Mosel könnte ihr neues Zuhause sein: Die moderne Eigentumswohnung in altersgerechter Ausführung verfügt über moderner Technik (KfW 55 Standard), Aufzug, Tiefgarage und sehr gute Ausstattung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorhanden. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heiz- bzw. Nebenkosten. Besichtigungstermine Besichtigungstermine erfolgen samstags nach Vereinbarung, gerne ab Samstag, 6.7.24, ab 14.00 Uhr.
Die Wohnung ist ab September 2024 oder später zu mieten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend