Mehrfamilienhaus zum Kauf

3690000 €3.690.000 €8.386,36 €/m²

Finanzierung ab 12042 €/Monat

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7Zimmer

440 m²Wohnfläche

1.329 m²Grundstück

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Grünwald, Grünwald (82031)

Leben, Arbeiten und Genießen - drei Ansprüche, die hier, auf dieser Liegenschaft inmitten von Grünwald, real werden. Die Pluralität Münchens befindet sich in unmittelbarer Nähe und doch steht die ruhige, grüne Lage für Erholung und Rückzug.
Ein Doppelhaus mit zwei autarken Haushälften und einem Einliegerapartment.
Das DHH Ost ist bereits vollkommen saniert und renoviert. Die DHH West ist nur teilweise renoviert worden.
Zwei schön gestaltete Gärten mit Zierpflanzen, Sträuchern und Obstbäumen umgeben die beiden Hälften des Doppelhauses - jeder für sich, autark, und sichtbar gut getrennt zum Nachbarn.
Anschlüsse für Glasfaser sowie an die Geothermie liegen in der Breitensteinstraße.

Öffentliche Einrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Kinderkrippen und Kindergärten sowie Hort, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Frisöre, Shops, Restaurants, Bars und Hotels befinden sich in Grünwald.
Über die Kreisstraße M 11 ist Grünwald an die Anschlussstelle Oberhaching der A 995 angebunden, von dort aus kommen Sie auf die A99 und die A8 München-Salzburg. Die Staatsstraße 2072 führt von Grünwald nach Straßlach und nach München. Mit dem Auto sind es ca. 12 km/30 min. in der Münchner Innenstadt, ca. 60 km/40 min. zum Münchner Flughafen und 20 km nach Wolfratshausen.
Grünwald ist der einzige Ort im Landkreis München, der an das Münchner Straßenbahnnetz angeschlossen ist (Linie 25 seit 1910). Die S-Bahnlinie S7 München - Wolfratshausen fährt ab Höllriegelskreuth (4 km entfernt), dorthin fahren auch Busse.

Sonstiges Die Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen. Visualisierungen sind als Idee für eine mögliche Möblierung dargestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung