Wohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Saint-Julienstr. 11 Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Wohnung zum Kauf
485000 €4.850 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Saint-Julienstr. 11, Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

Frau Elisabeth Eisl

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin

Preise

Kaufpreis

485000 €

4.850 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Verkaufspreis + 20% USt

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Einbauküche, Speisekammer
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Altstadtjuwel in Ceconi-Villa Salzburg

Herrschaftlich präsentiert sich diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einer jener markanten Altstadthäuser, welche von der Baumeisterfamilie Ceconi zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Salzburg errichtet wurden. Die hohen Decken und der hochwertige Eichenparkettboden, in edlem Fischgrätmuster verlegt, verleiht der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der charakteristische, vertäfelte Erker im geräumigen Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist und dadurch für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die entzückende Küche mit Speis verfügt über einen direkten Ausgang auf den Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Elisabeth-Vorstadt genießen kann. Das Schlafzimmer ist zum Garten und Innenhof ausgerichtet, perfekt für erholsame Nächte nach einem langen Tag. Ein weiteres großes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinde-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne und das separate WC komplementieren diese besondere Immobilie.

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Lage

Die zentrale Lage der Elisabeth-Vorstadt ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt sowie des Hauptbahnhofes und der S-Bahn-Station in wenigen Gehminuten. Ebenso bietet der direkte Anschluss an das Radwegnetz entlang der Salzach eine wunderbare mobile Möglichkeit.
Von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Restaurants und Freizeitaktivitäten - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.