Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2023) mittels Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird zentral aufbereitet. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2024 von Ihnen bezogen werden.
Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:
3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser schönen Wohnung. Das Herzstück der Wohneinheit bildet das große Wohn- und Esszimmer. Der angrenzende Balkon überzeugt mit seiner Süd-Ausrichtung und lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Die vorhandene Einbauküche nebst allen Elektrogroßgeräten wird dem Mieter übergeben.
In allen drei Zimmern ist ein Parkettboden vorhanden. In der Küche, im Gäste-WC sowie im geräumigen Badezimmer sind helle Bodenfliesen verlegt.
Das Badezimmer kann sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne überzeugen. Zudem wirken alle Räumlichkeiten aufgrund der großen Fensterelemente hell und freundlich.
Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugehörig. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller können von der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich direkt am Zentrum von Bergisch Gladbach, der größten Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises mit rund 110.000 Einwohnern. Die Fußgängerzone, der Busbahnhof, Schulen und S-Bahnanschlüsse sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig erreichbar.
Von hier aus finden Sie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach führt die Linie S11 via Köln Hauptbahnhof nach Neuss und Düsseldorf. Am Busbahnhof im Stadtteil Bensberg endet unterirdisch die Stadtbahnlinie 1 der KVB, die nach Köln (via Deutz und Neumarkt bis nach Weiden) führt. Darüber hinaus bieten auch die Autobahnen A3 Frankfurt/Köln/Oberhausen und A4 Köln/Olpe im Süden eine gute Anbindung.
In Bergisch Gladbach selbst finden sich sämtliche Schulformen, sowie zahlreiche Geschäfte und Kindergärten. Durch die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine weiter wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1