Wohnung zur Miete

545 €545 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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1Zimmer

49,9 m²Wohnfläche

01.08.2024Verfügbarkeit

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Menzlingen 14 c, Rösrath, Rösrath-Menzlingen (51503)

Wohnlage:
Menzlingen ist ein historischer Stadtteil von Rösrath mit vielen Fachwerkhäusern und einem hervorragendem Fernblick bis zum Kölner Dom. Die Autobahnauffahrt Rösrath A 3 sowie das Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Eurospar etc. befinden sich in der Nähe. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnlage. Ein großes Grundstück von ca. 2.500 qm dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Objektbeschreibung:
Ein exklusiv, ausgestattetes Mehrfamilienhaus, das sich durch die versetzte Bauweise hervorragend in die nachbarschaftliche Einfamilienhausbebauung eingliedert.
Aufteilung:
Großer Wohnraum mit Schlafnische und kleiner Küche, Diele, Wannenbad, Terrasse, großer Gemeinschaftsgarten
1 Keller, Waschraum, Fahrradraum
Strom:
Der Strom wird auch gleich über uns abgerechnet. Sie zahlen bei uns einen günstigen Kwh Preis und keine Grundgebühr. Derzeit 25,00 Euro mtl.
Fenster:
Thermopane
Heizung:
Fußboden-Gaszentral/Öl-Mix mit zentraler Warmwasserbereitung
Badausstattung:
Weißes Wannenbad
Bodenbelag:
Komplett gefliest (Terracottafliese)
Wandfläche:
Raufaser weiß
Sonstiges/Extras:
Digitale Satellitenanlage, DSL, elektr. Türsprechanlage, GM-Garten
Energieausweis :
Liegt vor.
Planunterlagen:
können bei Interesse nachgereicht werden.
Besichtigungen:
Sind aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.
Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.
Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch Gladbach Geschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,

Stichworte Gesamtfläche: 49,92 m², Grundstücksfläche: 2.500,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen