Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 78,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Laubegast (Altlaubegast) Dresden 01279

Monat
3Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Laubegast (Altlaubegast), Dresden (01279)

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IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.473,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
vermietet

GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN LAUBEGAST

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in gefragter, ruhiger Lage des Stadtteils Laubegast. Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße. Die vermietete Wohnung mit 3 hellen Zimmern ist gut geschnitten. Über einen Lift erreicht man die Wohnung bequem auch aus der dazugehörigen Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 326,00 €. Die Kaltmiete beträgt 665,00 €/Monat, der Stellplatz in der Tiefgarage ist derzeit nicht vermietet.

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Lage

Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dieser Immobilie finden Sie eine hervorragende Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannter Randlage. Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Der beliebte Elberadeweg ist gleich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
[URL="https://www.immovista.de/7901"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.473,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.798 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.231 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.