Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Eller Düsseldorf 40591

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €4.537,88 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück
Eller, Düsseldorf (40591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Bartsch

Königskinder Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.537,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Waschraum
Einbauküche

Charmantes Haus in begehrter Lage mit Garten und sehr viel Platz auf zusätzlichen 156m2 Nutzfläche

Das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus in Düsseldorf im Stadtteil Eller aus dem Baujahr ca. 1970 befindet sich auf einem ca. 302 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 132 m2 offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss und 156 m2 Nutzfläche im (ausgebauten) Kellergeschoss.
Die generelle Ausstattung ist gepflegt. Ein Highlight der Immobilie ist der Garten, in welchem man völlige Privatsphäre genießen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und eine Terrasse mit Garten.
Im ausgebauten Kellergeschoss finden Sie weitere vier Zimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellkammern.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen.
Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei.

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Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und familienfreundlicher Wohnlage in Düsseldorf und zwar im Stadtteil Eller.
Eller liegt im Südosten Düsseldorfs in der inneren Peripherie.
Benachbarte Stadtteile sind Südwesten Oberbilk, im Nordwesten Lierenfeld, im Nordosten Vennhausen, im Südosten Unterbach, im Süden Hassels, Holthausen und Wersten.
Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen. Anschlüsse zur Autobahn bieten die A46 Wuppertal-Neuss und die A59 Düsseldorf-Leverkusen. Zusätzlich gibt es Zugang zu verschiedenen Buslinien, Stadtbahnlinien und Straßenbahnlinien.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.537,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.895 €/m²

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