Wohnung zum Kauf 275.000 € 1,5 Zimmer 45,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Niendorf Hamburg 22459

Wohnung zum Kauf
275000 €6.057,27 €/m²
1,5Zimmer
45,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Niendorf, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

275000 €

6.057,27 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

202.04 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

COURTAGEFREI - Modern- saniert - attraktiv direkt am Tibarg in Hamburg-Niendorf!

- Lage: Paul-Sorge-Straße, Hamburg-Niendorf
- direkt am Niendorfer Marktplatz
- zentrale Wohnlage
- 3. Obergeschoss
- komplett saniert/ modernisiert
- geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- sonniger West-Balkon
- neue Einbauküche
- modernes Duschbad (innen liegendes)
- ansprechender Designerboden
- Kellerraum
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer kleinen Sackgasse am Niendorfer Marktplatz. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral.
Am direkt nebenan liegenden Tibarg stehen Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung.
Überdies haben Sie eine direkte Anbindung mit der U2 in die Hamburger Innenstadt. Diese ist in nicht einmal 30 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto sind Sie in knapp 5 Minuten auf der A 7 AS Schnelsen
In dem näheren Umfeld gibt es Grün- und Parkanlagen sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das Niendorfer Gehege lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 14.08.2027
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1993
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.04

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.057,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.