In bevorzugter, innenstadtnaher Wohnlage von Ravensburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble mit 2 Mehrfamilienhäusern in der Ravensburger Nordstadt. Die beiden im Jahre 2018 erstellten Stadtvillen überzeugen sowohl in architektonischer, als auch in energetischer Hinsicht.
Aus der Feder des renommierten Architekturbüros MLW Architekten - Ravensburg entstanden 2 exklusive, hochwertig ausgestattete Stadtvillen in moderner, zeitloser Architektur mit elegantem Walmdach bzw. modernem Flachdach. Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erfreuen sich diese insgesamt 14 Stadtdomicile einer hervorragenden Besonnungssituation - sämtliche Freisitze sind hier nach Süden ausgerichtet und garantieren insofern unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die in Massivbauweise erstellten Wohnhäuser verfügen im Untergeschoss über eine großzügige Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen sowie private Abstellräume und gemeinschaftliche Nebenräume.
Aufteilung des Gebäudeensembles:
Stadtvilla 1:
Erdgeschoss
W1 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 85,28 m²
W2 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 84,52 m²
1. Obergeschoss
W3 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 85,28 m²
W4 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 85,15 m²
2. Obergeschoss
W5 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 85,28 m²
W6 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 85,15 m²
Dachgeschoss
W7 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 73,91 m²
W8 - 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 81,52 m²
Gesamtwohnfläche 666,09 m²
Stadtvilla 2:
Erdgeschoss
W9 - 3,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 90,42 m²
W10 - 2,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 74,97 m²
1. Obergeschoss
W11- 3,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 90,42 m²
W12 - 2,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca.74,97 m²
2. Obergeschoss
W13 - 3,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 152,29 m²
W14 - 2,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 74,97 m²
Gesamtwohnfläche 558,04 m²
Die Gesamtwohnfläche dieses Gebäudeensembles beträgt ca. 1.224 m². Die Stadtdomicile verfügen über eine sehr moderne, hochwertige Innenausstattung. Sämtliche Einheiten sind mit Eichendielenböden, 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenster, Fußbodenheizung sowie eindrucksvollen Freisitzen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus sind 2 Waschmaschinenräume, ein Haustechnikraum sowie ein Fahrradraum auf dieser Ebene untergebracht. Größe & Aufteilung dieser außergewöhnlichen Stadtwohnungen sind in Verbindung mit dieser privilegierten Wohnlage in der "Kuppelnau" ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit. Die beiden Personenaufzüge in den Mehrfamilienhäusern garantieren hier einen schwellenfreien, behindertengerechten Zugang zu jeder Wohnung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.036 m².
Nähere Einzelheiten zu diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble sowie über die jeweiligen Mietverhältnisse und Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
