Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.760 €/m²

Finanzierung ab 1149 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

84 m²Grundstück

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Soest, Soest (59494)

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Soest inmitten der Soester Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Soester Wallanlage. Die Immobilie verbindet auf besondere Art und Weise historischen Charme und modernen Komfort.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1752 erbaut und 2010 umfassend und liebevoll saniert. Insgesamt stehen Ihnen 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf drei Ebenen und bietet für die vier Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Highlights auf jeder Etage.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Kamin, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und eine moderne, extravagante schwarze Einbauküche als besonderen Eyecatcher und Kontrastpunkt für die historische Immobilie.
Im Obergeschoss beeindruckt ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit hohen Decken, freier Balkenlagen, einer geräumigen Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Armaturen.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Die gemütliche Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter im Herzen der Soester Altstadt zu genießen. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 125,00 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 4 Zimmer.
Erdgeschoss:
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum / HWR
- Gäste-/Schlafzimmer (auch als Wellnessbereich nutzbar, Saunaanschlüsse sind vorhanden)
- Flur/ Eingangsbereich
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Studio
Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Kellerraum
- Dachterrasse

In exponierter, zentraler Lage von Soest befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus.
In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Soest und die FH-Südwestfalen zu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von wenigen Metern sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend