Wohnung zum Kauf

900000 €900.000 €6.000 €/m²

Finanzierung ab 2982 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

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Ettlingen - Kernstadt 2, Ettlingen (76275)

Wir können Ihnen hier in bester, zentraler Lage, im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, eine moderne, geräumige 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 150 m² anbieten.
Das Stadthaus am Park bekam 2019 durch einen Architektenwettbewerb einen Umbau bzw. eine Neugestaltung und bietet zentrales Wohnen in modernem Ambiente.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Freizeitaktivitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
Die Wohnfläche teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasch-maschinen-Anschluß, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen, Handtuchheizkörper und WC, zwei weitere Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC.
Die Räume bieten eine großzügige Höhe von ca. 2,63 m.
Die Wohnung ist unter anderem mit einem Türkommunikationssystem mit Touchdisplay, einer Fußbodenheizung, einem Echtholzdielenboden sowie Fliesenboden in Flur, Küche und Sanitärräumen ausgestattet.
Es steht ein Personenaufzug sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung.
Der großzügige Keller (ca. 20 m²) rundet dieses Angebot perfekt ab.
Im Haus befinden sich ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen-/Trocknerraum sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.

Die Stadt Ettlingen ist das Tor zum Albtal, am Fuße des Schwarzwaldes gelegen und unweit von Karlsruhe entfernt. Sie genießt mit einer lebendigen Innenstadt, der historischen Altstadt und ihren Sehenswürdigkeiten, dem Schloss, einer ausgewählten Gastronomie und der idyllischen Alb eine hohe Lebensqualität.
Eine sehr gute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage mit Autobahn-Anschluss geben Ihnen die Möglichkeit sehr flexibel zu sein.
Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als genügend vorhanden.
Ettlingen verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen und bietet viele kulturelle Highlights.
In verschiedenen Vereinen haben Sie viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.

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