Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Stadtbruch Arnsberg 59821

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €1.727,27 €/m²
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück
Stadtbruch, Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karina Gunoeva

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Schönes Einfamilienhaus mit vielen Extras und Platz für die ganze Familie in Arnsberg

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie flexible Nutzungsmöglichkeiten; ob die Kombination aus Arbeit und Wohnen oder die Eigennutzung des gesamten Objektes, ideal für Ihre Bedürfnisse.
Ihre neue Immobilie wurde im Jahr ca. 1953 auf einem ca. 596 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m², aufgeteilt auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das gesamte Objekt wird zum Übergabezeitpunkt frei und steht Ihnen zur Eigennutzung zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen offenen Koch- und Essbereich und dem hellen großen Wohnzimmer. Ebenso im Erdgeschoss befindlich ist ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittene Schlafzimmer und ebenso ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumlichkeiten eine Einliegerwohnung.
Das voll unterkellerte Objekt wird über eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 2024 beheizt, das Dach inkl. der Dachdämmung stammt ca. aus 2020, die Fenster wurden überwiegend ca. im Jahr 2013 erneuert, die Leitungen wurde größtenteils ca. im Jahr 2004 erneuert, sowie die Sanitäreinrichtung.
Ein privater Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Interessant?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sie leben hier in einem bevorzugten Wohngebiet in Arnsberg, direkt angrenzend an Natur und umgeben von grünen Wiesen. Reichliche Wanderwege bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ganz in der Nähe befindet sich der Möhne - und Sorpesee.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen erreichen Sie in nur wenige Fahr-/ Gehminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.727,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.