Haus zum Kauf 740.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück Lechaschau 6600

Haus zum Kauf
740000 €3.700 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück
Lechaschau (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

740000 €

3.700 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Einfamilienhaus in Top-Lage

Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus unterteilt sich in ein Erd- sowie in ein Obergeschoss und beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung. Eine weitere Besonderheit ist die durch die Hanglage tieferliegende Garage welche unterirdisch direkt mit dem teilweise unterkellerten Wohnhaus verbunden ist. Das Angebot wird durch eine zusätzliche Garage, welche ebenfalls unterkellert ist abgerundet. Für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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Lage

Die Gemeinde Lechaschau hat rund 2.000 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)