Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

639000 €639.000 €4.346,94 €/m²

Finanzierung ab 2530 €/Monat

---

5Zimmer

147 m²Wohnfläche

241,1 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

---

Donaustauf, Donaustauf (93093)

Das moderne Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 241,13 m² großem Grundstück in ansprechender Lage von Donaustauf.
Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt dafür, dass die Nebenkosten so gering wie möglich gehalten werden.
Niedrigenergiebauweise in KFW 55 oder 40 Standard möglich
Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025
Kaufpreis Haus.........................639.000 €
Kaufpreis Garage.......................20.000 €
Kaufpreis Außenstellplatz.........10.000 €
Gesamtkaufpreis.....................669.000 €
Angeboten werden zwei Doppelhäuser, der Preis beläuft sich auf je eine Doppelhaushälfte.

Etwa 10 km vom Regensburger Zentrum liegt die Gemeinde Donaustauf. Durch die sehr reizvolle Lage und die vielen Sehenswürdigkeiten, wie u.a. die Walhalla, der chinesische Turm sowie die spannende Burgruine ist Donaustauf bekannt. Ob beim Wandern oder Fahrradfahren entlang der Donau - Donaustauf ist ein Ort mit hohem Freizeitwert. Einen überragenden Vorteil bieten die kurzen Wege: Im Ort befinden sich ein Krankenhaus, Fachärzte, mehrere Einkaufsmärkte, eine Kinderkrippe, Kindergärten sowie eine Grundschule. Durch die gute Busverbindung und die nahe gelegene Autobahnauffahrt kann man die Verkehrsanbindung als nahezu perfekt bezeichnen. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A3, die nach Nürnberg oder Passau verläuft. Von dieser geht die A93 in südlicher Richtung nach München ab. Die Nähe zu großen Firmen wie Krones, BMW und Continental rundet den positiven Eindruck der Lage ab.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen