Grundstück zum Kauf 99.000 € 515 m²<br/>Grundstück Wendisch Rietz Wendisch Rietz 15864

Grundstück zum Kauf
99000 €192,23 €/m²
515 m²Grundstück
Wendisch Rietz, Wendisch Rietz (15864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Schilling

YOVENTI Berlin - Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

192,23 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz

Das Grundstück ist Teil der Baulandausweisung "Waldidyll" der Gemeinde Wendisch Rietz. Hier am nördlichen Rand der Gemeinde wurde in ruhiger Lage eine kleine Einfamilienhaussiedlung ausgewiesen. Die noch zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen an der wenig befahrenen Haupstraße haben eine Größe zwischen 485 und 702 qm. Sofern die Erschließung über die bereits fertig gestellte Erschließung Privatstraße erfolgt ist diese in der angegebenen Grundstücksgröße nicht ausgewiesen, aber im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Grundlage für die Bebauung ist ein Bebauungsplan der eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ausweist.
Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, z.B. mit einem Bungalow, einem 2 geschossigen Gebäude oder mit einem Doppelhaus.
Das Baugebiet grenzt im südlichen Bereich an den bestehende ortstypische Einfamilienhausbebauung und am Norden an ein Waldgebiet.
Gas liegt an der Hauptstraße an. Erschließungsbeiträge für Wasser Ver- und Entsorgung belaufen sich auf ca. 1.800 Euro pro Grundstück. Die Wasserentsorgung erfolgt bis zur Abwasserhauptleitung über eine Hebeanlage die an die Eigentümer übereignet wird.
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke (exkl. Privatstraßenanteil):
Nr. 1 = 515qm--> Kaufpreis 99.000 €
Nr. 3 = 596 qm--> Kaufpreis 113.240 €
Nr. 4 = 544 qm--> Kaufpreis 103.360 € (reserviert)
Nr. 5 = 544 qm--> Kaufpreis 103.360 €
Nr. 6 = 607 qm--> Kaufpreis 133.540 €
Nr. 7 = 485 qm --> Kaufpreis 119.460 €
Nr. 8 = 485 qm --> Kaufpreis 119.460 €
Nr. 9 = 534 qm --> Kaufpreis 128.480 €
Nr. 23 = 485 qm --> Kaufpreis 165.440 €
Preise ggf. inkl. Privatstraßenanteil, zzgl. 7,14% Käuferprovision, zzgl. ca. 1.800 Euro Erschließungskosten Wasser/ Abwasser.

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Lage

Wendisch Rietz ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree. Der staatlich anerkannte, familienfreundliche und von Wasser geprägte Wohn- und Erholungsort hat ca. 1.600 Einwohnern. Bewohner profitieren vom reichhaltigen touristischen Angebot der Gemeinde. Supermarkt und Apotheke, Kita und vieles mehr sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus gibt es Badestrände, den Hafen am Scharmützelsee, Sport- und Spielplätze, einen Kneipp-Park und ein großes gastronomisches Angebot. Ein weit verzweigtes Wegenetz durchzieht die Wälder und lädt gleichermaßen Einheimische und Besucher zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.
In wenigen Autominuten sind Bad Sarow und Storkow erreichbar. Dort befinden sich Ärzte, ein Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten. Storkow besitzt eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.Wendisch Rietz verfügt über einen Regionalbahnhof mit Anbindung nach Frankfurt/Oder bzw. über Umsteigen in Königs Wusterhausen nach Berlin. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt 1,15h. Ein Rufbussystem sorgt für flexible Anbindung zu den nahe gelegen Ortschaften.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00