Wohnung zum Kauf
145000 €
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
Gronau, Gronau (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dagmar Gatterdam

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

145.000 €

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

348,25 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Wärmegedämmte Eigentumswohnung mit neuem Balkon

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Diese helle Wohnung im 2.OG eines Mehrparteienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Bestehend aus ca. 61 m² Wohnfläche teilt sich die Wohneinheit auf in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, großes Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einem Abstellraum. Der nagelneue, nord-westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die gerade abgeschlossenen Arbeiten an der Fassade, die mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet wurde, lässt zukünftig niedrige Heizkosten erwarten. Dieser Kostenfaktor ist bereits im Preis berücksichtigt. Es fallen keine zusätzlichen Sanierungskosten für den Käufer an! Ein Kellerraum zählt ebenfalls zur Wohnung in Stadtnähe. Die Wohneinheit ist bereits frei und kann zeitnah übergeben werden.
Im Hausgeld von mtl. € 348,35 sind alle Kosten, inkl. der Rücklagen enthalten.
Strom wird separat vom Nutzer angemeldet.

Partnerservices

Lage

Diese zentral gelegene Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind der Wochenmarkt, das Rathaus, Ärzte, der Stadtpark sowie das Freibad fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Gronau ist mit ca. 47.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine belebte Grenzstadt im Regierungsbezirk Münster und die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken.
Gronau hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 45 Minuten und NL-Enschede in ca. 10 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Rücklagen € 95,25/mtl.
Betriebskosten, inkl. Wasser- und Heizung € 253,00/mtl.
Strom ist separat anzumelden
Ein Putzdienst für das Treppenhaus sowie Gärtnerarbeiten halten die Immobilie
und das Umfeld ordentlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012