Wohnung zum Kauf 173.000 € 2 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche Gescher Gescher 48712

Wohnung zum Kauf
173000 €
2Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
Gescher, Gescher (48712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Böing

Volksbank Gescher eG Immobilienservice

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

173.000 €

2.469,66 € / m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Kapitalanleger aufgepasst: Solide Erdgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer

Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994.
Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung zum Kauf anbieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger.
Ca. 70,05 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Aufgrund der Altersstruktur wurde vor ein paar Jahren das Wannenbad zu einem Duschbad umfunktioniert.
Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich. Die zugeordnete Terrasse befindet sich, ruhig gelegen, im neu angelegten Hinterhof.
Ein sep. Kellerraum und ein PKW Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und runden dieses tolle Wohnangebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor
- Eine eigene Heiztherme.
- Kellerraum
- Terrasse
- Stellplatz
- fest vermietet (jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR)
Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Lage

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Gescher.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen