Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1340000 €1.340.000 €5.275 €/m²

Finanzierung ab 4308 €/Monat

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5Zimmer

254 m²Wohnfläche

1.016 m²Grundstück

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La Cala de Mijas

Wir stellen eine exklusive Enklave von 63 modernen Villen vor, die sich auf einem malerischen Hügel in Mijas befinden, einem ruhigen Dorf mit herrlichem Meerblick. Nur 15 Autominuten vom Flughafen Malaga und weniger als 10 km von der Küste entfernt, liegt dieser erhöhte Rückzugsort etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Villen, die außerhalb des Plans gekauft werden können, befinden sich auf voll erschlossenen Grundstücken und verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu ihrem eigenen Restaurant und Supermarkt sowie Mitgliedschaften in Golf-, Tennis- und Paddle-Tennis-Einrichtungen. Darüber hinaus können sie 5-Sterne-Hotelservices für sich und ihre Gäste in Anspruch nehmen. Diese Residenzen sind auf maximale Effizienz ausgelegt und bringen energiebewusstes Design mit den Nuancen des lokalen Klimas und Geländes in Einklang. Jede Villa verfügt über eine sorgfältig ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten, einen privaten Gartenbereich mit Infinity-Pool, Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Um Vielseitigkeit zu bieten, stehen zwei Villengrundrisse zur Verfügung: einstöckig und zweistöckig. Die einstöckige Variante präsentiert zwei unterschiedliche Designs: die Standardvilla mit 201 m² bebauter Fläche und die Patio-Villa mit 232 m² bebauter Fläche. Mittlerweile bieten die zweistöckigen Villen großzügige 239,53 m² Wohnfläche.
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Standort: Mijas Die zu Füßen des gleichnamigen Gebirges gelegene Ortschaft Mijas präsentiert uns seine typisch andalusischen Häuser. Obwohl es sich um ein traditionelles Bergdorf handelt, hat man es verstanden, dieses mit der an einer zwölf Kilometer langen Strandlandschaft gelegenen bedeutenden Touristenenklave La Cala harmonisch zu kombinieren.
Der Altstadtkern maurischen Ursprungs, welcher in die Berglandschaft eingebettet ist, beherbergt in seinen weiß getünchten Straßen einige interessante Bauten, wie Kirchen und Wallfahrtskapellen, wohingegen wir in der Umgebung auf einige archäologische Fundstätten treffen, welche Zeugen der reichhaltigen prähistorischen Geschichte der Ortschaft sind. Mijas verfügt jedoch auch über andere Anreize, wie seine Gastronomie, welche der traditionsreichen andalusischen Kochkunst entstammt, sowie seine tief verwurzelten Volksfeste und Festivitäten.
Mijas Pueblo, Las Lagunas, La Cala...drei verschiedene Aspekte einer Ortschaft, welche es vollbracht hat, alle Anreize ihres weitläufigen Gemeindegebiets auszunutzen, um dem Besucher eines der schönsten Touristenziele an der Costa del Sol anbieten zu können. Die exzellenten Klimabedingungen, welche diese Gegend ganzjährig genießt, sowie die Qualität der Gewässer haben Mijas zu einem idealen Reiseziel für all jene gemacht, welche einen Ort suchen, an welchem man Badeurlaub machen kann ohne sich die äußerst verlockende Berglandschaft Málagas entgehen lassen zu müssen.Las Lagunas zeigt Mijas von seiner innovativsten Seite. Golfplätze sowie andere Sport- und Kultureinrichtungen verkörpern nur einen Bruchteil der zahlreichen von dieser Gemeinde gebotenen Dienstleistungen. Die steile Orografie des Hinterlands fällt in Richtung Küste nach und nach ab, bis wir zur direkt am Meer gelegenen Enklave La Cala gelangen. Dieses traditionelle Fischerdorf stellt heute den Mittelpunkt einer 12 Kilometer langen Strandlandschaft dar. El Farillo, Calaburras, La Butibamba, El Chaparral oder La Cala sind nur einige Namen der vielen Strände, welche von eleganten Wohnanlagen, Hotelbetrieben und vielen anderen Einrichtungen gesäumt werden. Hier hat der Besucher die Gelegenheit, Golf oder Tennis sowie alle möglichen Wassersportarten, wie Tauchen oder Segeln, zu praktizieren oder einfach nur zu baden oder sich bräunen zu lassen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick
- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.
- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an
- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez
Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch
Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond
Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann
Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm
Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa
Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum
Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter
Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld
Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen
Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/spanien
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