Bungalow zum Kauf

253500 €253.500 €

Finanzierung ab 836 € / Monat

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5Zimmer

98 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Leezdorf (26529)

Dieser vermietete Bungalow bietet auf etwa 98 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit ebererdiger Wohnmöglichkeit. Seit 2015 ist die Immobilie fest vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 8.520,00 €.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche, die nicht nur den Bedürfnissen des täglichen Kochens gerecht wird, sondern auch einen geselligen Treffpunkt darstellt. Das Wohnzimmer befindet sich nur ein paar Schritte weiter. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten einen Zugang zur Terrasse, welche dank ihrer Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit zwei großzügigen Tageslichtbädern ist ausreichend Platz für die Bewohner und Gäste vorhanden und durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wird ebenerdiges Wohnen möglich. Das Dachgeschoss beherbergt zudem drei weitere Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobby.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage, was Ihren Alltag erleichtert. Die Garage selbst wurde nicht nur als Unterstellplatz für Fahrzeuge konzipiert, sondern bietet auch ausreichend Stauraum für Geräte und Werkzeuge.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt die Solarthermieanlage, die die Brauchwassererwärmung unterstützt.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, praktischen Annehmlichkeiten und einer interessanten Kapitalanlage.

Dieser Bungalow liegt in einer wunderbaren und ruhigen Gegend in Leezdorf. Der beschauliche Ort gehört zu den jüngsten Gemeinden des Brookmerlands. An Einkaufsmöglichkeiten sind ein Edeka-Markt 600 m von Ihnen entfernt. Auch eine Pizzeria, eine Tankstelle sowie ein Restaurant sind im Ortskern von Leezdorf zu finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Marienhafe, in etwa 4 km Entfernung. Ein aktiver Sportverein, der "SV Leezdorf" darf natürlich im Ort ebenfalls nicht fehlen. Nur 900 m entfernt befindet sich zudem ein Reiterhof. Um den Marktplatz im Ortskern von Leezdorf finden regelmäßig Dorf- und Mühlenfeste statt. Die nahe Umgebung bietet ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten wie z.B. ein Hallenbad in Marienhafe. Die Nordsee liegt etwa 14 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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