Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

399500 €399.500 €1.210,61 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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330 m²Wohnfläche

383 m²Grundstück

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Maerkerstraße 22, Teutschenthal, Teutschenthal (06179)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Teutschenthal.
Dieses wurde gegen 1929 erbaut, und nach der Wende saniert. Seither wurde es stets gepflegt und steht in einem sehr guten Zustand da. Das Objekt ist mit einem Flächendenkmal versehen.
Das Haus liegt auf einem ca. 383m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330m² die sich auf 3 Wohneinheiten aufteilen.
Diese Einheiten sind vollvermietet.
Die Wohnungen teilen sich in folgenden Größen auf:
EG: 5-Raum-Wohnung, ca. 120m², eigener Gartenbereich, Kaltmiete: 900,00€
1. OG: 5-Raum-Wohnung Maisonette, ca. 160m², Kaltmiete: 780,00€
DG: 2-Raum-Wohnung, ca. 50m², Kaltmiete: 270,00€
Daraus ergibt sich eine Nettokaltmiete im Monat von 1.950,00€
Den Mietern steht ein Keller sowie eine dort befindliche Sauna zur Verfügung.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gasheizung mit zusätzlichen Durchlauferhitzern in den Wohnungen.

Teutschenthal / Sachsen-Anhalt
Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis und gehört zum Bundesland Sachsen-Anhalt. In der Mitte zwischen Halle und Querfurt gelegen bietet es durch die vorliegende Anbindung an die Autobahnen A38 und A143 sowie die Bundestraße B80 eine gute Verbindung zu den umliegenden Gebieten.
Teutschenthal bietet alles was ein Ort benötigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind zahlreich vertreten.

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Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt