Mehrfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €

Finanzierung ab 1957 € / Monat

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9Zimmer

225 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

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Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

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Dieses schöne 3 Familienhaus setzt sich derzeit aus 2 Wohnungen mit 82m² Wfl./3 Zi./Küche/Bad/Balkon im EG und 82m2 /3 Zi./Küche/Bad/Balkon im OG. Das ausgebaute DG verfügt über 3 Zi. /Küche/Bad mit ca. 53m2 Wfl..Das EG/OG/DG ist derzeit vermietet könnte aber bei Eigenbedarf mit einer Frist von 3 MonatenEG+OG) auch selbst genutzt werden. Das DG hat eine Kündigungszeit von 9 Monaten. Zusätzlich verfügt das Haus über viel Nutzfläche im Keller. Die freistehende und gepflegte Immobilie besticht mit seiner zentralen, aber dennoch absolut ruhigen und begehrten Lage von Mühlheim. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Garten mit Freisitz und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei separaten Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Dachgeschoss samt Balkon decken diverse Bedarfsgründe - wie zum Beispiel die Kombination aus Selbstnutzung sowie Fremdvermietung oder die Variante einer Mehrgenerationenlösung ab. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Gemeinde Mühlheim liegt ca. 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt. Mühlheim hat 28.000 Einwohner und liegt am linken Mainufer, welches zum Landkreis Offenbach gehört. Mühlheim besitzt nicht nur eine pittoreske Altstadt, sondern ist auch bekannt durch die vielen Wassermühlen, die auch gleichzeitig für den Namen des Ortes verantwortlich sind und auch weiterhin das Stadtbild prägen. Die zentrale Lage von Mühlheim bietet eine verkehrsgünstige Anbindung mit dem Auto, S-Bahn oder U-Bahn im Rhein Main Gebiet und dennoch einen hohen Freizeitwert und viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Innenstadt ist Mühlheim der perfekte Standort für Familien und Berufstätige, die nicht direkt in der Stadt wohnen wollen. Die exponierte Lage des Objektes mit seiner unmittelbaren Nähe zum Mainufer und Naturschutzgebiet, den Streuobstwiesen mit vielen Spazierwegen und Joggingstrecken, den wunderschönen Wassermühlen und der Innen- und Altstadt mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften bietet den perfekten Standort und einen besonderen Erholungswert für die gesamte Familie.

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