Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

Finanzierung ab 528 € / Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Ascheberg, Ascheberg (59387)

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung, die ab sofort in Ascheberg zum Kauf steht. Perfekt geeignet für Paare oder Singles, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1984 einen soliden Einstieg ins Wohneigentum oder auch eine interessante Kapitalanlage. Mit einer hellen und großzügigen Wohnfläche von 73 m², verteilt auf zwei einladende Zimmer, eine großzügige Wohndiele, eine separate Küche, ein tolles, neues Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum, genießt man hier ein angenehmes Wohnambiente.
Weitere Stellflächen bietet der separate Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei der Ausstattung wurde besonders Wert auf ein harmonisches Wohngefühl gelegt. Der moderne Fliesenboden bietet eine zeitlose Eleganz, die sich nahtlos in jedes Wohnkonzept einfügt. Besonders das modernisierte Bad sowie die neuen Fenster und auch die neue Zentralheizungsanlage steigern den Wohnkomfort erheblich.
Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Gerade in den warmen Monaten wird dieser zum zweiten Wohnzimmer im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage in einer freundlichen Gemeinde sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen.

Ascheberg ist eine Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern im südlichen Münsterland und gliedert sich in Ascheberg, Herbern und Davensberg. Nachbargemeinden sind Nordkirchen, Senden, Münster, Drensteinfurt, Hamm und Werne. Durch die direkte Lage an der A1, sowie die Lage an der B54 im Gemeindeteil Herbern, bieten sich den Einwohnern optimale Verkehrsanbindungen. Ebenso verkehrsgünstig liegen die Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg mit Anschluß an die Bahnstrecke Dortmund - Münster.
Mit mehreren Grundschulen und einer Profilschule im Ort sowie weiterführenden Schulen in Nachbargemeinden vervollständigt sich das Bildungsangebot. Eine Vielzahl an Schützenfesten, die "Jakobi-Kirmes" in Ascheberg oder das Kartoffelfest in Herbern sind alljährliche Attraktionen in der Gemeinde. Das Schloss Westerwinkel in Herbern begeistert mit seinem englischen Landschaftspark und dem angrenzenden Golfplatz.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen