Bungalow zum Kauf

458000 €458.000 €1.796,08 €/m²

Finanzierung ab 1897 €/Monat

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6Zimmer

255 m²Wohnfläche

2.956 m²Grundstück

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Wallmerath, Winterspelt (54616)

Exklusiver Bungalow Nähe Winterspelt – in idyllischer ruhiger Randlage.
Dieses repräsentative Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Die großzügig gestalteten Räume schaffen eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre.
Der kleine romantische Ort bietet Ruhe, Natur und Erholung an der belgischen Grenze.
Bj. 1991, renoviert, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in
einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Mauerwerk – massiv, verklinkert
Innenwände - Putz und Fachwerk mit Klinker
Decken – EG Sichtholzbalkendecke
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt
Fenster – Holzsprossenfenster, Isolierverglasung, Klappläden
Haustüre –Holz massiv
Innentüren – Holz massiv
Fußböden – Fliesen, Erdgeschoss 2016 erneuert
Bäder - hell gefliest, 2016 erneuert
Fußbodenheizung – Ölzentralheizung, zzgl. Kachelofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 117,6 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Dusche WC, Gäste WC
Untergeschoss:
Diele, Gästezimmer mit Kaminofen, Dusche WC,
Lesezimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden);
Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Saune vorhanden),
Vorratsraum, Heiz- und Tankraum, Doppelgarage
Das Objekt verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche.
Nebengebäude:
Groß Doppelgarage mit Hobbyraum in Holzbauweise.
Carport (oder überdachter Freisitz)
Grundstück
2.956 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Stichworte Sonstiges: frei werdend