Einfamilienhaus zum Kauf 1.149.000 € 6 Zimmer 203,7 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Goldach Hallbergmoos 85399

Einfamilienhaus zum Kauf
1149000 €
6Zimmer
203,7 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück
Goldach, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Weidl

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.149.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Repräsentatives Einfamilienhaus (A+) in ruhiger Lage

Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegtem, neuwertigen Zustand. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen und Garage. Das Grundstück misst 312 m² und ist schön eingewachsen und ansprechend gestaltet. Das Erdgeschoß teilt sich auf in Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Gästebad, Abstellkammer, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 40 m² großen Südterrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, 2 Bäder und Südbalkon. Das Untergeschoß hat ebenfalls Tageslicht durch einen großzügigen Lichtgraben an der Westseite des Hauses. Hier finden Sie einen 40m² großen Wohnbereich plus abgetrennten Arbeitszimmer, Lagerraum und Heizungsraum. Die vollständig belichteten Bereiche des UG wurden in der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt.

Partnerservices

Lage

Absolut tolle und ruhige Lage im Süden von Goldach, Am Bach.
Die Besonderheit ist hier die schön eingebettete Lage in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.