Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.560 € 121 m²<br/>Bürofläche Steinhausen München 81677

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2560 €Nettomiete zzgl. NK
121 m²Bürofläche
Steinhausen, München (81677)

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Frau Karin Friedlmaier

Dr. Friedlmaier Immobilien

Preise

Nettomiete zzgl. NK

2560 €

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

1,5 Nettomonatsmieten (zzgl. MwSt)
Die Provision beträgt 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution:

7.680 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 85,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
EG

Wohnen und Arbeiten am selben Ort - hier ist das möglich

Die Gewerbe- und Wohnräume mit zwei separaten Zugängen sowie zwei Tiefgaragenplätzen befinden sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1982 mit insgesamt 177 Einheiten. Das Haus befindet sich in gut erreichbarer Stadtteillage von Bogenhausen - nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation "Leuchtenbergring" entfernt.
Die unrenovierten Räume werden nach Absprache mit den zukünftigen Mietern in ein Atelier bzw. Büro und einen eigenen Wohn-und Schlafbereich umgestaltet.
Der Mietvertrag enthält eine Wertsicherungsklausel.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der all bekannten Prinzregentenstraße im besonders beliebten Wohnviertel Bogenhausen. Umgeben von einer sehr guten Infrastruktur, hat die Mieteinheit eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Autofahrer erreichen die Immobilie über die Autobahn A94 und den Mittleren Ring. Für MVV-Nutzer liegt das Ziel nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle "Leuchtenbergring" entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbeeinheit wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben wie Flächengrößen, Grundstücksgrößen und Entfernungen stammen vom Eigentümer. Planungsunterlagen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.
[URL="https://friedlmaier-immobilien.de/"]Dr. Friedlmaier Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung