Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großwolderfeld Westoverledingen 26810

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Großwolderfeld, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Delventhal

Immobilien Delventhal

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165.000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Wohnhaus in zentraler Lage mit kleinem Nebengebäude

Objektbeschreibung Es handelt sich bei der hier angebotenen Immobilie um ein Einfamilienhaus das im Jahr 1957 erbaut wurde. Es bietet, nach einigen Renovierungsarbeiten, ausreichend Wohnraum für eine kleine Familie.
Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1986 um einen Anbau erweitert . Im Zuge dieser Ausbauarbeiten 1986 wurden die Fenster ebenfalls ersetzt.
Das Dach dieses Anbaus wurde im September 2023 erneuert. Das Dach des Objekts wurde bereits ca. 2006 neu eingedeckt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie die Küche mit Einbauküche und das Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum.
Die Fußböden sind überwiegend mit Teppichboden bzw. PVC ausgelegt, das Bad ist gefliest. Im Obergeschoss, dass man über eine Holztreppe erreicht, befinden sich drei weitere, unterschiedlich große Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC.
Ein Kellerraum sowie ein Dachboden vervollständigen das Raumangebot im Wohnhaus.
Die bereits erwähnten, im Jahr 1986 erneuerten Fenster, sind mit Iso - Verglasung und Jalousien ausgestattet. Die Gas - Zentralheizung ist aus dem Jahr 2005.
Auf dem Grundstück, das derzeit pflegeleicht angelegt ist, steht ein kleines Nebengebäude, ein sogenanntes Backhaus mit zwei Räumen ebenso zur Verfügung wie eine kleine Werkstatt und zwei Garagen.
Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Raumaufteilung Kellergeschoss: 1 Kellerraum, 1 Kriechkeller
Erdgeschoss : Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste - WC
Obergeschoss : 4 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: Stauraum

Partnerservices

Lage

26810 Westoverledingen
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Westoverledingen . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:
Immobilien Delventhal
Christoph Delventhal
Tel.: 04955 / 997012
www.immobilien-delventhal.de Energieausweis Energieausweis: verbrauchsorientiert vom 07.03.2024
Energieverbrauch: 312,2 kWh (m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2005
Effizienzklasse: H