Haus zum Kauf

595000 €595.000 €

Finanzierung ab 1985 € / Monat

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3Zimmer

240 m²Wohnfläche

668 m²Grundstück

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Ohler, Mönchengladbach / Holt (41069)

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich im gemütlichen Ohler und bietet insgesamt 3 Wohneinheiten im Loft-Stil. Die Immobilie ist ein ehemaliger Bunker mit typischen dicken Stahlbetonwänden, die eine außergewöhnliche Bauweise und besondere Atmosphäre schaffen. Die erste Wohnung ist bereits fertig ausgebaut und bezugsfertig, während die zweite derzeit noch saniert wird und kurz vor Fertigstellung ist. Die dritte Einheit befindet sich noch im Rohbau, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Im Keller des Hauses stehen insgesamt 20 Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Architektur und den Charme des historischen Bunkers, während gleichzeitig moderne Elemente wie loftartige Wohnräume integriert sind. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind.
Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Materialien und moderne Elemente, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Die denkmalgeschützte Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit historischem Flair zu gestalten. Die großzügige Raumgestaltung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Objekt selbst zu überzeugen.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Ohler, einem sehr gefragten Ortsteil von Mönchengladbach.
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig und Sie erreichen diverse Schulen in nur wenigen Minuten. Der Städtische Kindergarten ist lediglich 300 Meter von der Immobilie entfernt.
In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 3 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.
Die Rheydter, sowie die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie von Ihrem neuen Standort in nur wenigen Autominuten. Der nur ca. 4 Kilometer entfernte Rheydter-Stadtwald lädt mit seinen vielen Freizeit-Angeboten zum Verweilen ein. Ob beim Spazieren, Laufen, Fahrradfahren, oder auf der Minigolfanlage, hier ist für jeden aus der Familie etwas passendes dabei.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 46, A 44, A 61 und A 52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Maastricht/Aachen in einem Umkreis von 20 bis 70 km bieten beste Verbindungen in alle Welt.

Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung