Haus zum Kauf

314000 €314.000 €

Finanzierung ab 1048 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

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Bonnenbroich - Geneicken, Mönchengladbach / Bonnenbroich (41238)

" M'GLADBACH-BONNENBROICH
TRAUM VOM EIGENEN BUNGALOW NEBST PARKÄHNLICHEN-GRUNDSTÜCK! "
Sie suchen ein neues Familiendomizil & wollen den Feinschliff Ihrer Immobilie selber bestimmen? Sie wünschen ein großes Grundstück & einen tollen, weitläufigen Garten & alles auf einer Etage?
- WOHNEN -
Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten der Immobilie. Linksseitig von der Diele abegehend befindet sich das Gäste-WC, sowie das Schlafzimmer nebst dem Tageslicht-Badezimmer inklusive einer Duschbadewanne.
Rechtsseitig von der Diele abgehend befindet sich die Küche nebst kleiner Essecke, sowie ein Durchgang zur "Einliegerwohnung" / zum Jugendbereich. Dieser Bereich verfügt über ein großes Zimmer, ein separates Duschbadezimmer, einen Abstellraum sowie einen Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gibt es einen eigenen Hauseingang.
Rückseitig mit Blick zum herrlich angelegten Garten befindet sich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Büro / Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch den Keller. Dieser bietet Platz für eine Waschküche, einem Vorratsraum sowie einem separaten Heizungsraum.
- GARTEN -
Direkt von der Küche haben Sie Zugang zu der großzügigen überdachten Terrasse & in den Garten. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Gartenoase, Spa, Kräuterbeete oder Spieleparadies für Kinder, hier können Sie Ihre freie Stunden genießen!
Sie möchten sich von den oben geschilderten Eindrücken einen persönlichen Eindruck verschaffen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Bonnenbroich, einem sehr beliebten Ortsteil von Mönchengladbach für Familien.
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neuwerker Krankenhaus "Maria von den Aposteln", sowie das Elisabeth Krankenhaus Mönchengladbach sind nur knappe 6 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.
Südlich & nahe des Schloss Rheydts gelegen, verlaufen entlang der Niers jede Menge Rad- und Sapzierwege, Felder und Wiesen. Lediglich 1 Kilometer entfernt, befindet sich der Volksgarten. Der Volksgarten bietet neben einem schönen Rundgang um den Weiher auch einen großen Spielplatz. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen.
Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln in einem Umkreis von 20 bis 70 Kilometern bieten beste Verbindungen in alle Welt.

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung