Einfamilienhaus zum Kauf

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.695 m²Grundstück

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Mannhagen, Sundhagen-Reinberg (18519)

Gemütliches Eigenheim mit einem großen gepflegten Grundstück und Nebengelass zwischen Stralsund und Greifswald möchte von seinem Charme überzeugen.
Das Haus wurde im Jahre 1978 erbaut und regelmäßig instandgehalten bzw. modernisiert.
Es kann u.a. mit drei Stellplätzen, zwei Stellplätze unter einem Carport, einer festen Garage inklusive eines Stellplatzes als auch mit zwei Terrassen punkten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 m² mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen. Das Haus ist komplett unterkellert und dieser ist teilweise ausgebaut.
Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet.
Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude als Bestandsimmobilie, welches bei Bedarf u.a. evtl. als Ferienhaus ausgebaut werden könnte.

Der ruhige Ort Reinberg ist ca. 16 km von Grimmen, Greifswald und Stralsund entfernt. In 5 km Entfernung befindet sich der Ort Stahlbrode mit Jachthafen und Strand. Mit der Fähre in Stahlbrode kann man die Insel Rügen entspannt erreichen.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Zahnarzt, ein Friseur und ein Allgemeinarzt. Geplant ist die Errichtung eines Discounters. Die nächstgelegene Schule befindet sich in Miltzow, ca. 2 km entfernt.
Reinberg ist beliebt durch sein Vereinsleben (Fußball, Bogenschießen, Frauensport, Tischtennis, Angelvereine). Auf wunderschönen Wander- und Radwegen kann das Umfeld erkundet werden.
Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden, die Autobahn ist in ca. 20 km Entfernung. Die Anbindung an das Streckennetz der Bahn ist in 4,3 km in Miltzow gegeben. Auch ohne Auto unter Nutzung des Streckennetzes der örtlichen Busgesellschaft können viele Erledigungen auch in den Nachbarstädten erledigt werden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Die Kaufpreisvorstellungen werden auf Anfrage mitgeteilt und verstehen sich als Verhandlungsbasis, daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Bei Interesse können wir Ihnen auch eine marktgerechte Finanzierungsberatung anbieten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung