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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 46,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hammerschmiede Augsburg 86169

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Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
199000 €4.244,88 €/m²
2Zimmer
46,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hammerschmiede, Augsburg (86169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

199000 €

4.244,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

174 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Hammerschmiede

Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 174,00 €. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Im Kaufpreis ist die Küche inbegriffen. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte aber voraussichtlich im Frühling 2025 ausziehen.
Wohnzimmer mit offener, geschlossener Loggia, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit WC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Aktuell stehen in der Anlage keine größeren Reparaturarbeiten an.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Hammerschmiede. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Blumenläden, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und einen Schuhladen. Die Autobahnausfahrt A8-Ost ist nur paar Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.244,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.728 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.683 €/m²

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