Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 7 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 937 m²<br/>Grundstück Prittriching Prittriching 86931

Einfamilienhaus zum Kauf
1190000 €
7Zimmer
234 m²Wohnfläche
937 m²Grundstück
Prittriching, Prittriching (86931)

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Büro Landsberg

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

1.190.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Top Einfamilienhaus - ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!

Willkommen in Ihrem Traumhaus - einem exklusiven Architektenhaus, erbaut im Jahr 2012 in nachhaltiger Massivholzbauweise. In absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage werden Sie und Ihre Familie mit offenen Armen empfangen!
Schon von außen erkennt man, dass es sich um ein sehr gepflegtes Objekt handelt, das auch innen hält, was es außen verspricht. Wärme und Gemütlichkeit vermittelt es, kaum dass man die Türe geöffnet hat. Treten Sie also ein und begeben Sie sich mit mir auf Erkundungstour durch das Haus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
ERDGESCHOSS
- Wohn- und Esszimmer: großzügig und lichtdurchflutet, mit Kachelofen für entspannte Stunden mit der
Familie und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
- Offene Küche: modern und voll ausgestattet, perfekt für kulinarische Genüsse.
- Büro/Arbeitszimmer: ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
- Gästezimmer: Privatsphäre und komfortabel für Übernachtungsgäste.
- Gästebad: mit Dusche und WC.
- Hauswirtschaftsraum: großzügig und mit Durchgang zur Garage.
OBERGESCHOSS
- Master-Bedroom: ein eigenes Bad en Suite und Zugang zur Dachterrasse sorgt für Luxus.
- Kinderzimmer: drei großzügige Zimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen.
- Badezimmer: stilvoll, mit modernem Design.
- Galerie: mit Luftraum und Blick in den darunter liegenden Wohnbereich.
KELLERGESCHOSS
- Fitnessraum mit Sauna: eine hauseigene Sauna und Dusche ermöglicht Ihnen Wellness und Entspannung.
- Hobbyraum: vielseitig nutzbar.
- Technikraum: mit Pelletheizung.
- Keller: für zusätzlichen Stauraum.
GARTEN und AUßENBEREICH
- Garten: weitläufig, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.
Zwei Terrassen für gemütlichen Stunden im Freien.
- Außenbereich: Doppelgarage und sehr großzügige Hofeinfahrt mit weiteren Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Prittriching ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern und liegt etwa 40 Kilometer westlich von München und nur 20 Kilometer nordöstlich von Landsberg am Lech.
Verkehrstechnisch gut angebunden erreichen Sie über die nahegelegene Autobahn A96 München und Lindau schnell und bequem. Die Bundesstraße B17 bietet eine schnelle Verbindung, z.B. nach Augsburg.
Prittriching bietet alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien sowie eine Apotheke sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind.
Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Landsberg am Lech, Kaufering, Mering und Augsburg bequem erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.landkreis-landsberg.de/landkreis/landkreiskarte-mit-kurzvorstellung/gemeinde-prittriching/

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2012
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3