Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €2.492,86 €/m²

Finanzierung ab 1171 €/Monat

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3Zimmer

140 m²Wohnfläche

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Baerl, Duisburg / Baerl (47199)

Hier präsentieren wir Ihnen ein echtes Schmuckstück im alten Bahnhof in Duisburg Baerl. 2021 wurde die Erdgeschosswohnung liebevoll und mit viel Geschmack saniert. Im Bahnhof gibt es eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang.
Auf ca. 130 m² verteilen sich drei Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Der geräumige Wohnbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hier ist genügend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Der Raum besticht durch die beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt. Von hier erreichen Sie auch Ihre Terrasse.
Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Das moderne Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt ebenfalls über eine Dusche mit Glaswand. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett können hier mühelos gestellt werden. Durch einen Flur gelangen Sie ins dritte Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.

Diese Eigentumswohnung befindet sich direkt am Baerler Busch in Duisburg-Baerl. Der Stadtteil gilt als ruhig und sehr belieb. Der Rhein und verschiedene Seen, wie zum Beispiel der Waldsee oder der Lohheider See bieten zahlreiche Möglichkeiten der erholsamen oder sportlichen Freizeitgestaltung.
Die Autobahnen A42, A40, A57 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten somit eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.

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Ich stehe Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1