Eingebettet in die malerische Landschaft von Massa Marittima, nur 15 Kilometer von der mittelalterlichen Stadt und den schönen Stränden von Follonica entfernt, liegt dieser charmante Bauernhof, der an einen Naturpark grenzt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine 2 km lange, flache, weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand, die eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen bietet.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12 Hektar ist aufgeteilt in 5 Hektar Ackerland, 2,3 Hektar Olivenhain, 0,7 Hektar Obstgarten und etwa 1,5 Hektar Wald. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein etwa 600 Quadratmeter großes Wasserreservoir, das von einer privaten Quelle gespeist wird.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden und einem bezaubernden 5 x 10 Meter großen Schwimmbad mit römischer Treppe.
Im Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt, sind drei Wohnungen untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 120 Quadratmeter große Unternehmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Doppelschlafzimmern und drei Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung für die Angestellten mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad von ca. 45 m² und eine weitere Wohnung für die landwirtschaftliche Nutzung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Fenster von ca. 50 m² sowie einer Veranda. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und eine Speisekammer.
Ein zweites, einstöckiges Gebäude ist in zwei landwirtschaftlich genutzte Wohnungen von jeweils ca. 45 qm unterteilt, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster bestehen.
Das dritte Gebäude dient als Küche für die Verarbeitung der Produkte, als Verkostungs- und Verkaufsraum für die Produkte, als Empfangsbüro und als große Veranda, die als Verkostungsraum genutzt wird. In diesem Gebäude befinden sich auch zwei Zimmer mit unabhängigen Bädern, die den Vorschriften für Behinderte entsprechen.
Das Anwesen verfügt über einen Wasseranschluss, eine 8-kW-Photovoltaikanlage, eine autonome Flüssiggasheizung und eine Split-Klimaanlage in jeder Wohnung.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der toskanischen Natur suchen und einen Agrartourismus in einem einzigartigen und stimmungsvollen Umfeld aufbauen möchten.
